Vanaf 1 augustus 2011 mag de hoogte van de hypotheek maximaal 110 % (104% plus 6% overdrachtsbelasting) van de waarde van het huis bedragen. Daarnaast mag maximaal 50 procent van de waarde van de woning worden gefinancierd met een aflossingsvrije hypotheek.
Tot op heden was de maximale hypotheek ongeveer 112% van de waarde van de woning en bedroeg het aflossingsvrij hypotheekdeel ongeveer 68% van de waarde van de woning.
In de praktijk betekent dit dat u de aankoop plus kosten daarvan volledig kunt blijven financieren, mits dat inkomenstechnisch ook kan. De regels gelden niet voor bestaande hypotheken, bij verlenging van de rentevast periode en bij oversluiten van de hypotheek.